当前位置:美高梅集团登录中心 > 美高梅集团 > 全国30个城市仓库平均租金为27.24元/㎡·月,全国

全国30个城市仓库平均租金为27.24元/㎡·月,全国

文章作者:美高梅集团 上传时间:2019-10-05

物联云仓延续往期《报告》成果,不断扩大统计范围,加强仓储市场分析,发布《2019年3月中国通用仓储市场动态报告》。2019年3月,物联云仓全国在线仓库面积新增676万㎡,总面积超2.69亿㎡,较2019年2月增长2.57%;在线可租面积超3,929万㎡,较2月增长6.03%。仓库资源覆盖32个省份,206个城市,6,088个园区。

图九

*数据来源:物联云仓

*数据来源:物联云仓

2019年6月中国通用仓储设施租金水平

物联云仓简介:物联云仓是由四川物联亿达科技有限公司推出的互联网仓储综合服务平台,于2015年10月上线,主要提供仓库租赁、仓配一体、仓库物资、仓库技术等服务。物联云仓旨在通过互联网仓储服务平台+云端应用+线下服务的方式,为传统行业实现高效、经济、快速的转型升级提供坚强支撑。

*数据来源:物联云仓

*数据来源:物联云仓

美高梅登录网站 1

*数据来源:物联云仓

1.本报告中的地理分区依据物联云仓平台业务进行划分

*数据来源:物联云仓

图九

*数据来源:物联云仓

美高梅登录网站 2

图四

全国30个城市仓库平均空置率为10.77%,环比上涨1.13%。其中,华西、华北、华中地区仓库空置率高于华南、华东。相较5月,华南、华中、华西地区仓库空置率波动不大;华北、华东地区仓库空置率有所上涨,涨幅分别为2.04%、1.19%。

*数据来源:物联云仓

图三

*数据来源:物联云仓

美高梅登录网站 ,2019年2月中国仓储设施租金水平

*数据来源:物联云仓

图六

仓库平均租金最高的城市为北京、上海、深圳,平均租金均高于40元/㎡·月。相较1月,北京、深圳仓库平均租金波动不大;上海受春节消费旺季影响,快消品、电子产品、电商企业积极备货,仓库租赁需求增加,仓库租金有所上涨,但增幅较小为1.36%。

美高梅登录网站 3

物联云仓简介:物联云仓是由四川物联亿达科技有限公司推出的互联网仓储综合服务平台,于2015年10月上线,主要提供仓库租赁、仓配一体、仓库物资、仓库技术等服务。物联云仓旨在通过互联网仓储服务平台+云端应用+线下服务的方式,为传统行业实现高效、经济、快速的转型升级提供坚强支撑。

中国仓储与配送协会简介:中国仓储与配送协会前身是1995年经原国内贸易部审批、在国家民政部登记注册的中国仓储协会,2016年5月经国务院国资委审批、民政部核准,更名为中国仓储与配送协会,是全国仓储配送行业的非营利性社团组织。现有冷链物流、共同配送、保税仓储、危险品仓储、金融仓储、中药材仓储、自助仓储、技术应用与工程服务、包装与单元化物流、智慧物流、家居物流等11个分支机构。协会以推动中国仓储配送行业现代化、促进现代物流业的发展为宗旨,重点围绕各类仓储与配送设施建设、各类配送中心发展、仓配一体化服务与技术创新等开展政策研究、行业管理与自律、标准制定与实施、信息统计、资源整合、培训咨询、会议交流等。

*数据来源:物联云仓

仓库平均租金最高的城市仍然是北京、上海、深圳,均高于40元/㎡·月。相较5月,上海、深圳仓库平均租金波动不大;北京因全国最大的综合立体交通枢纽大兴国际机场竣工且即将投运,对附近仓库租赁市场产生了积极影响,仓库业主上调仓库租金,拉动北京仓库平均租金有所上涨,涨幅为4.24%。

*数据来源:物联云仓

图十

中国仓储与配送协会简介:中国仓储与配送协会前身是1995年经原国内贸易部审批、在国家民政部登记注册的中国仓储协会,2016年5月经国务院国资委审批、民政部核准,更名为中国仓储与配送协会,是全国仓储配送行业的非营利性社团组织。现有冷链物流、共同配送、保税仓储、危险品仓储、金融仓储、中药材仓储、自助仓储、技术应用与工程服务、包装与单元化物流、智慧物流、家居物流等11个分支机构。协会以推动中国仓储配送行业现代化、促进现代物流业的发展为宗旨,重点围绕各类仓储与配送设施建设、各类配送中心发展、仓配一体化服务与技术创新等开展政策研究、行业管理与自律、标准制定与实施、信息统计、资源整合、培训咨询、会议交流等。

图三

图五

图八

2019年2月中国仓储设施空置率情况

仓库平均租金最高的城市为北京、上海、深圳,均高于40元/㎡·月。相较2月,深圳仓库租金波动不大;北京因部分租户无法承受高昂的仓库租金,选择退租退仓,市场上释放出部分仓库,导致仓库租金有小幅下降;上海受政府拆违、仓储用地供应稀缺以及物流、电商企业仓库需求持续保持旺盛三方面的影响,仓库资源供不应求,平均租金有小幅上涨,据上海土地规划与自然局土地交易信息显示,3月12笔土地成交交易中,仅有1笔为仓储用地,物流地块供不应求。

图五

图二

全国30个城市仓库平均空置率为11.08%,环比下降0.85%。其中,华东地区仓库空置率低于其他四个区域(华南、华中、华西、华北)。相较2月,华南地区仓库空置率有小幅上涨,涨幅为0.56%;其他四个区域仓库空置率有所下降,降幅分别为1.30%、2.59%、0.50%、0.26%。

美高梅登录网站 4

美高梅登录网站 5

美高梅登录网站 6

*数据来源:物联云仓

*数据来源:物联云仓

美高梅登录网站 7

*数据来源:物联云仓

仓库空置率最高的城市为重庆、南昌、昆明,空置率均超26%。相较1月,南昌、昆明仓库空置率波动不大;重庆延续供大于求趋势,仓库空置率有小幅上涨,涨幅约0.60%。

本文由美高梅集团登录中心发布于美高梅集团,转载请注明出处:全国30个城市仓库平均租金为27.24元/㎡·月,全国

关键词: